Свежие новости

Каждый человек, решивший начать собственный бизнес должен иметь место для проведения переговоров с партнерами, которое будет подчеркивать имидж компании. Поэтому важно иметь собственный офис. При этом можно приобрести или арендовать коммерческое помещение. Но как определиться с выбором, между покупкой и арендой. В данной ситуации нужно учитывать дальнейшие перспективы и прибыль фирмы.

Аренда или покупка коммерческого помещения: определяемся с выбором

Начиная поиск офиса, предприниматель должен извлечь из денежного оборота компании определенную сумму. При этом она может быть инвестирована двумя способами:
• аренда коммерческой недвижимости;
• приобретение офисного помещения.

В последнем случае финансовые затраты намного больше. Поэтому начинающие бизнесмены не всегда способны выделить необходимую сумму на покупку офиса. В данной ситуации аренда выгоднее по следующим причинам:

• экономия финансов в стартовом капитале;
• простота смены района при необходимости.
В случае с приобретением недвижимого имущества предприниматель:
• выгодно вкладывает свободные деньги в перспективный объект недвижимости;
• может изменять ремонт и планировку помещений в соответствии с нуждами фирмы.

Предприниматель должен осознавать, что покупка офиса дорогостоящее и рискованное занятие на начальной стадии развития бизнеса. Это обусловлено тем, что в случае необходимости вливания финансов в развитие компании извлечь нужную сумму из недвижимости очень сложно. Если же фирма достигла определенных успехов, то выгодно купить офис в Винницкой области поможет сайт dom.ria.biz.

Грамотно выбранное местоположение – процветающий бизнес

От местоположения офисного помещения напрямую зависит успех развития предпринимательской деятельности. Вряд ли компания будет нормально развиваться, если ее представительство будет находиться на окраине населенного пункта, куда сложно добраться потенциальным клиентам. По рекомендациям специалистов лучше покупать коммерческую площадь в центральном районе Винницы. При этом внимание нужно сосредоточить на следующих моментах:
• насколько развита окружающая инфраструктура;
• удобство транспортного сообщения.
Если фирма ведет дело только с постоянными клиентами, то район размещения офисного строения не имеет значения. В такой ситуации можно, купить офис в Винницкой области, и он будет выгоден в плане отсутствия конкурентов. Главное, сопоставить стоимость недвижимости с предполагаемыми доходами.

Прилегающая инфраструктура

Конечно, офисы в престижных районах Винницы пользуются популярностью. Но без сопутствующей инфраструктуры сложно рассчитывать на успех. При выборе коммерческого помещения обращайте внимание на следующие нюансы:
• парковка возле здания или под ним;
• общественный транспорт в пешем удалении;
• кафетерии либо другие заведения общепита рядом с офисным строением.
Не менее важно чтобы офисный центр был заметен проходящим мимо потенциальным партнерам и клиентам. Это будет отличной рекламой для любого предприятия.
Наличие ближайших конкурентов
Если рядом с вашим офисом находятся конкурирующие компании — это может сильно отразиться на развитии фирмы. Опытные предприниматели не советуют покупать коммерческую недвижимость в районе, где уже работают прямые конкуренты. Упустив этот момент из вида можно понести существенные финансовые потери из-за отсутствия клиентов.
А в остальном покупая или арендуя офис, отталкивайтесь от специфики бизнеса. Определившись, что ожидается от коммерческой недвижимости можно выбрать оптимальный вариант среди огромного разнообразия на рынке.