8 января, 2022 
AdminGWP 
Чтo случилoсь? Пo дaнным Aссoциaции риeлтoрoв Мaйaми, нeдвижимoсть oкругa Пaлм-Кнут пoбилa свoй рeкoрд пo кoличeству прoдaж жилья всeгo зa 11 мeсяцeв. С нaчaлa гoдa и дo нoября здeсь былo зaрeгистрирoвaнo 34 385 сдeлoк, чтo прeвышaeт прeдыдущий гoдoвoй достижение в 32 083 сделки вслед за весь 2015 година.
Подробности
- Общий листаж продаж жилья в округе Палм-Проклятие снизился на 0,6% в ноябре 2021 по части сравнению с аналогичным периодом прошлого лета из-за низкого уровня предложения и пандемии Covid19. Торговые связи с односемейными домами снизились для 2,7%, а с существующими квартирами – выросли получай 2%.
- Сделки с односемейными элитными домами стоимостью с $1 миллиона в ноябре 2021 увеличились для 18,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого лета. Продажи роскошных кондоминиумов выросли получи 14,1%. Knight Frank ожидает, почто в 2022 году Майями будет лидировать в области росту цен получи элитное жильё.
- Миллиард сделок с односемейными домами в Палм-Проклятие, которые стоят в пределах $400-600 тысяч, увеличилось нате 15,2% в ноябре 2021 до сравнению с аналогичным периодом прошлого годы. Продажи квартир в праздник же ценовой категории подскочили возьми 49%.
- Поскольку процентные ставки совершенно ещё находятся бери рекордно низком уровне, многие домовладельцы Южной Флориды рефинансировали домашние жилищные кредиты. Таким образом, большая статья собственников сегодня никак не только платят побольше низкие ипотечные платежи, же и располагают более крупным собственным капиталаом.
- Наличность односемейных домов сократился нате 48,6% в годовом исчислении в ноябре 2021 лета, кондоминиумов – на 65,8%. Предвидится, что к весне 2022 возраст на рынок поступит похлеще предложения, поскольку потенциальным продавцам жилья склифосовский удобнее размещать объявления и оказывать свои дома. Предполагаемый разбухание процентных ставок надобно продолжать стимулировать нуждаемость в первом квартале 2022 годы.
- Средняя стоимость односемейных домов в округе Палм-Плеть в ноябре 2021 годы выросла на 22% после сравнению с аналогичным периодом прошлого возраст, увеличившись с $418 000 до самого $510 000. Квартиры подорожали держи 19,4%, с $220 000 давно $262 750.
Причины. Низкие процентные ставки, апперцепция инвестиций в недвижимость по образу одного из сугубо стабильных вариантов, реальность не платить подоходный харадж в отличие от северо-восточных штатов, претворение на работу получай дому и дистанционное выезживание в совокупности повысили заинтригованность к элитным объектам в округе.
Южную Флориду целое чаще выбирают иностранные инвесторы. Напомним, что-что вакцинированным иностранцам разрешили вноситься в США с 8 ноября. Потому что инвестиции в недвижимость в Майями будут расти, в томище числе, благодаря адекватным ценам, на случай если сравнивать с другими мировыми городами такого но уровня.
Источник: The World Property Journal
Карточка: Denys Kostyuchenko/Unsplash
Опубликовано в рубрике