Планируется запустить проект «Дачная амнистия 2.0»

Мaргaритa Гoрoвцoвa

GaudiLab   / Depositphotos.com

Oб этoм рaсскaзaл вчeрa рукoвoдитeль Рoсрeeстрa Oлeг Скуфинский нa встрeчe с Прeдсeдaтeлeм Прaвитeльствa Миxaилoм Мишустиным. Пo eгo слoвaм, зaкoнoпрoeкт, кoтoрый мoжнo нaзвaть «Дaчнaя aмнистия 2.0», был внeсeн в Прaвитeльствo РФ в кoнцe июня. Oн нaпрaвлeн нa рeшeниe нeскoлькиx зaдaч.

Вo-пeрвыx, грaждaнe, влaдeющиe зeмлeй нa прaвax пoжизнeннoгo нaслeдуeмoгo влaдeния или пoстoяннoгo бессрочного пользования, смогут оформить на нее право собственности. Услуга будет бесплатной.

Напомним, с 29 октября 2001 года, когда был введен в действие Земельный кодекс РФ, земельные участки на этих правах гражданам больше не предоставляются. Но если кто-то получил такое право на землю до указанной даты, оно сохраняется (п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»). Правда, такие участки фактически исключены из гражданского оборота. В результате новой дачной амнистии граждане смогут продавать их, покупать и в целом распоряжаться без ограничений.

Как оформить жилой дом, построенный без разрешения на строительство? Ответ на этот и другие практические вопросы – в Базе знаний службы Правового консалтинга системы ГАРАНТ! Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ

Во-вторых, предполагается отменить уведомительный порядок оформления прав на землю и на объекты капитального строительства. Останется только декларативный порядок, более простой и быстрый.

В-третьих, Дачная амнистия 2.0 поможет в случае, если права на земельный участок возникли до 1998 года, и его границы не оформлены. «И человеку сегодня надо ходить в суды и доказывать, что ты владеешь землей в существующих границах 15 лет. Мы это бремя доказательства в законопроекте исключаем для граждан. И, по сути, права на такие объекты смогут быть оформлены по забору – по факту фактического использования», – рассказал Олег Скуфинский.

В-четвертых, будет проще оформить права на земельные участки при многоквартирных домах. Напомним, если такой участок не сформирован, любой собственник помещения в многоквартирном доме может обратиться в государственные или местные органы с заявлением об образовании земельного участка. Последние, в свою очередь, готовят межевой план и обеспечивают кадастровый учет нового участка (ч. 3, ч. 4 ст. 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Проблема в том, что стоимость проекта межевания для этих целей составляет более миллиона рублей, и таких средств часто в бюджете нет. Законопроект предлагает оформлять права на придомовую территорию на основе более простого документа – схемы размещения земельного участка. Услуги кадастрового инженера обойдутся в этом случае примерно в 15 тыс. руб.

_____________________________

1 С текстом стенограммы можно ознакомиться на официальном сайте Правительства РФ (http://government.ru/news/42944/).

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.