18 августа, 2021 
AdminGWP Eкaтeринa Уцынa
cozyta / Depositphotos.com
Нoрмaми нaлoгoвoгo зaкoнoдaтeльствa oпрeдeлeнo, чтo oбъeктaми нaлoгooблoжeния пo нaлoгу признaeтся нeдвижимoe имущeствo, учитывaeмoe нa бaлaнсe oргaнизaции в кaчeствe oбъeктoв oснoвныx срeдств, eсли нaлoгoвaя бaзa oпрeдeляeтся как среднегодовая стоимость имущества. Также облагается налогом недвижимое имущество, находящееся на территории России и принадлежащее организациям на праве собственности или праве хозяйственного ведения, или полученное по концессионному соглашению, если налоговая база определяется как их кадастровая стоимость по данным ЕГРН (п. 1 ст. 374 Налогового кодекса).
В первом случае, когда налоговая база рассчитывается как среднегодовая стоимость имущества, оно учитывается по своей остаточной стоимости (п. 1 ст. 375 НК РФ). Согласно методическим указаниям, на балансе организации в составе основных средств учитывается имущество, находящееся на праве собственности, хозяйственного ведения и оперативного управления (приказ Минфина России от 13 октября 2003 г. № 91н).
Об особенностях бухгалтерского учета списания основных средств при выбытии в соответствии с ПБУ 6/01 до 31 декабря 2021 года читайте в Энциклопедии решений «Налоги и взносы» интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!
При этом стоимость объекта основных средств, который выбывает или постоянно не используется для производства продукции, выполнения работ и оказания услуг либо для управленческих нужд организации, подлежит списанию с бухгалтерского учета. Выбытие объекта основных средств признается в бухучете организации на дату единовременного прекращения действия условий принятия их к учету. Выбытие объекта основных средств может иметь место в том числе в случае продажи или иного отчуждения. И именно до выбытия основных средств, как поясняет ФНС России, продолжается налогообложение основных средств (письмо ФНС России от 5 августа 2021 г. № СД-4-21/11117).
Опубликовано в рубрике