8 августа, 2021 
AdminGWP 
Чтo случилoсь? Пo дaнным aнaлитикoв, нa рынкe нeдвижимoсти Гoнкoнгa – однако бoльшe пoкупaтeлeй, впeрвыe приoбрeтaющиx жильё. Этo привoдит к рoсту цeн нa квaртиры срeднeгo рaзмeрa в зaгoрoдныx рaйoнax. Цены возьми дома площадью 40-70 кв.м взлетели задолго. Ant. с рекордных отметок в июне, поелику пары и молодые семьи динамично покупали «вторичку» в таких районах, словно New Territories.
Агенты по мнению недвижимости заявили, чего цены повысились изо-за смягчения правил ипотечного кредитования в 2019 году. Сие позволило покупателям, впервинку приобретающим квартиру, занимать в долг у банка сильнее высокую долю ото стоимости жилья – предел увеличили вдвое.
Крылема. «Ослабление ипотечных правил подтолкнуло новых покупателей жилья истечь на рынок недвижимости. Притом если раньше род (человеческий рассматривали квартиры площадью 18-27 кв.м, так нынешние условия позволяют им усилить запросы до 37-46 кв.м», — сказал вождь отдела исследований Ricacorp Properties Дерек Пачук.
По словам директора за исследованиям агентства недвижимости Hong Kong Property Services Питера Вонга, посреди наиболее популярных жилых комплексов, вызвавших вырост цен, были виллы Kingswood в Тин Шуй Вай, City One Shatin в Замолчи Тине и Metro City в Цюн Кван О.
Цены. Ценность вторичных объектов площадью 40-70 кв.м установила другой рекорд в июне, душа в душу официальному индексу цен. А видишь более крупные в домашних условиях, где площадь превышает 160 кв.м, наизворот – подешевели свыше остальных типов жилья.
В целом но цены на жильё мало-: неграмотный изменились и остались в июне возьми том же уровне, будто и мае 2019 возраст. Хотя в мае текущего лета наблюдался рост изо-за высокого спроса.
Продажи. В этом году в 10 крупных ЖК со вторичным жильём было зафиксировано 3 059 сделок, сколько вдвое больше после сравнению с 2 049 продажами, зарегистрированными из-за первые семь месяцев прошлого лета. Виллы Kingswood возглавили оглавление с 433 сделками – округление на 29%.
Источник: South China Morning Post
Фотка: Florian Wehde/Unsplash
Опубликовано в рубрике