8 апреля, 2021 
AdminGWP Мaргaритa Гoрoвцoвa
OlgaSolo / Depositphotos.com
Пo нoвoму зaкoну грaждaнe мoгут пoлучить в сoбствeннoсть гoсудaрствeнныe и муниципaльныe зeмeльныe учaстки, рaспoлoжeнныe пoд иx гaрaжaми (Фeдeрaльный зaкoн oт 5 aпрeля 2021 г. № 79-ФЗ «O внeсeнии измeнeний в oтдeльныe зaкoнoдaтeльныe акты Российской Федерации»). Речь идет о гаражах, которые были построены до 30 декабря 2004 года.
Земельные участки будут предоставляться бесплатно, срок действия «амнистии» — до 1 сентября 2026 года.
Закон распространяется только на гаражи, которые являются объектами капитального строительства, в том числе в составе гаражных кооперативов. Гараж может быть блокирован общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними стены, крышу, фундамент и коммуникации. Разумеется, в отношении отдельно стоящих гаражей «амнистия» тоже действует.
Нельзя будет получить землю под гаражами, которые не являются объектами капитального строительства — их часто называют «ракушками» (исключение — «ракушки», которые выделены гаражным кооперативом). В «амнистии» будет отказано и тем гражданам, гаражи которых признаны самовольными постройками и подлежат сносу.
Каким образом можно подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка? Ответ — в «Домашней правовой энциклопедии« интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!
Закон определяет, какие документы нужно предоставить, а также чем можно заменить некоторые из них в случае их отсутствия. К примеру, у гражданина может и не быть документов о предоставлении участка для строительства гаража, но он может подтвердить владение гаражом с помощью квитанций об оплате коммунальных услуг.
Установлено также, что собственники гаражей и те, кто их используют, могут проходить и подъезжать к гаражам свободно и без взимания платы.
Новый закон вступит в силу с 1 сентября 2021 года.
Опубликовано в рубрике