Свежие новости

belchonock / Depositphotos.com

29 дeкaбря 2020 гoдa вступили в силу   пoпрaвки   в   Oснoвы   зaкoнoдaтeльствa Рoссийскoй Фeдeрaции o нoтaриaтe, прeдусмaтривaющиe ряд вaжныx нoвeлл в чaсти сoвeршeния нoтaриaльныx дeйствий в элeктрoннoй фoрмe. С этoй жe дaты вступил в силу пaкeт прикaзoв Минюстa Рoссии, пoдгoтoвлeнныx вo испoлнeниe дaнныx пoпрaвoк.

Oднo из глaвныx нoвoввeдeний: Oснoвaми зaкoнoдaтeльствa Рoссийскoй Фeдeрaции o нoтaриaтe тeпeрь   прeдусмoтрeнa   вoзмoжнoсть   удoстoвeрeния сдeлки с привлeчeниeм двуx и бoлee нoтaриусoв   для случaeв, кoгдa в сoвeршeнии сдeлки учaствуют двa и бoлee лицa бeз иx сoвмeстнoгo присутствия.

Прoцeдурa выглядит тaк. Прoeкт сдeлки будeт сoздaвaться нoтaриусaми, кoтoрыx выбeрут сaми учaстники сдeлки, с испoльзoвaниeм EИС нoтaриaтa. Зaтeм кaждый участник сделки в присутствии нотариуса должен подписать экземпляр сделки в электронной форме простой электронной подписью, а также экземпляр сделки на бумажном носителе. Последний останется в делах нотариальной конторы. Электронный экземпляр сделки с совершенной удостоверительной надписью подписывается удостоверившими ее нотариусами их квалифицированными электронными подписями и будет храниться в ЕИС нотариата.

Договор, удостоверенный двумя и более нотариусами,   считается   договором, заключенным в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Нотариальный тариф за совершение данного нотариального действия   будет взиматься   каждым нотариусом. По общему правилу отвечать за причиненный по их вине вред вследствие признания сделки, удостоверенной двумя и более нотариусами, недействительной нотариусы   будут   солидарно.

И еще один важный момент – при удостоверении договора об отчуждении объектов недвижимого имущества двумя и более нотариусами, хотя бы один из нотариусов   должен   осуществлять свою деятельность в субъекте РФ, в котором находится недвижимое имущество, являющееся предметом такого договора.

  Все важные документы и новости о коронавирусе COVID-19 – в ежедневной рассылке Подписаться

Другой важной новеллой является дополнение Основ законодательства Российской Федерации о нотариате   положениями, определяющими порядок   совершения нотариальных действий удаленно, т.е. без личной явки к нотариусу лица, обратившегося за совершением такого действий.

При удаленном совершении нотариального действия заявитель направляет в Федеральную нотариальную палату через ЕИС нотариата, в том числе с использованием Единого портала госуслуг, подписанное усиленной квалифицированной электронной подписью заявление с приложением необходимых документов в электронной форме.

ФНП передаст поступившее заявление и прилагаемые к нему документы нотариусу, заявившему в автоматическом режиме о готовности совершить соответствующее нотариальное действие удаленно. Последний должен проинформировать заявителя о размере платы, взимаемой за совершение данного действия, и указать реквизиты для оплаты.

Не позднее чем через 5 рабочих дней со дня получения нотариусом информации, подтверждающей оплату, заявителю должен быть направлен нотариальный документ (или мотивированное постановление об отказе в совершении нотариального действия/ об отложении его совершения) в электронной форме. На бумажном носителе он может быть выдан по просьбе заявителя.

Обратите внимание: в удаленном режиме могут быть совершены   не все   нотариальные действия, а только некоторые – предусмотренные   ст. 81, ст.   86, ст.   87, ст.   88.1, ст.   89, ст.   97   (в части хранения электронных документов),   103,   103.7,   103.9-1   Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (свидетельствование верности перевода; передача документов физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам; принятие в депозит денежных средств и ценных бумаг и др.).

В ЕИС нотариата   будет вестись   специальный реестр нотариальных действий, совершенных удаленно, и сделок, удостоверенных двумя и более нотариусами.

Предусмотрен также   ряд иных нововведений, в частности:

• размещение   машиночитаемой маркировки   на «бумажном» нотариальном документе (удостоверяемой сделке, включая доверенность, а также свидетельстве, протесте векселя, исполнительной надписи, документе, обеспечивающем доказательства, документе, время предъявления которого удостоверено нотариусом). С использованием этой маркировки посредством ЕИС нотариата   будет осуществляться   проверка информации о нотариальном документе. В результате такой проверки заинтересованному лицу   предоставляются   сведения о подтверждении или неподтверждении информации о нотариальном документе;
• право   нотариуса при отсутствии документа, удостоверяющего личность гражданина, или при наличии сомнений в личности гражданина, предъявившего такой документ,   устанавливать личность гражданина, его представителя или представителя юрлица   посредством Единой биометрической системы;
• закрепление   порядка   исправления нотариусом технической ошибки, не изменяющей правовое содержание нотариально оформленного документа на бумажном носителе и не влияющей на права третьих лиц;
• нотариусы   будут принимать   на хранение   не только бумажные, но   электронные документы. Они будут храниться в ЕИС нотариата. Получить отданный ранее на хранение электронный документ   можно будет   у любого нотариуса на территории РФ;
• дифференциацию   размера   нотариального тарифа за совершение исполнительной надписи   в зависимости от размера взыскиваемых сумм и стоимости взыскиваемого имущества, а также   установление   размеров нотариального тарифа за совершение новых видов нотариальных действий – принятие на хранение электронного документа и его выдачу и за удостоверение равнозначности электронного документа, изготовленного нотариусом в ином формате, электронному документу, представленному нотариусу.