27 декабря, 2021 
AdminGWP 
Чтo случилoсь? Пoслe двуxлeтнeгo спaдa рынoк жилья Кaнaды снoвa рaстёт впeчaтляющими тeмпaми. В трeтьeм квaртaлe 2021 гoдa цeны нa жильё в 11 крупныx гoрoдax стрaны вырoсли нa oгрoмныe 12,34% в гoдoвoм исчислeнии, чтo являeтся рeзким ускорением роста в области сравнению с подъёмом нате 6,17% в прошлом году. Вдоль сравнению с предыдущим кварталом на родине и квартиры подорожали получи 2,06%.
Спрос и строительство. Продажи жилья достигли новых рекордов. Числом данным Канадской ассоциации недвижимости (CREA), по (по грибы) первые 10 месяцев 2021 лета покупатели приобрели 581 275 единиц квартирный недвижимости, превысив достижение по количеству сделок в 552 423 после весь 2020 годок.
Резко растёт жилищное постройка. Ввод жилья увеличился возьми 31,7% в годовом исчислении задолго. Ant. с 202 924 единиц ради первые три квартала 2021 возраст, а количество завершённых проектов выросло возьми 12,9% до 166 816 единиц после тот же отрезок.
принимал меры – промежду прочего, повышал спрос к первоначальному взносу числом ипотеке и сокращал периоды амортизации, пытаясь прибавить число спекулятивных сделок. Сие привело к резкому замедлению роста цен получи и распишись жильё в 2018 и 2019 годах. Как ни говорите по мере ослабления воздействия сих ограничений рынок в прошлом году пришёл в норму, невзирая на пандемию.
Испольщина и доходность. Стоимость квартиры в Торонто составляет эдак $9 400 вслед за кв.м. Апартаменты площадью 120 кв.м в центре города хоть приобрести примерно ради $1 129 080, а слабеть их в аренду – из-за $3 740 в месяцочек. Таким образом, выгодность составит 3,98% годовых.
Хозяйственная жизнь. Согласно данным Статистического управления Канады, хозяйство страны в прошлом году сократилась безупречно на 5,4%, потому из-за пандемии около прекратились потребительские затрата и деловая активность. Сие был самый сатирический годовой спад с момента появления первых квартальных данных в 1961 году.
Соответственно мере того, в духе экономические условия продолжают отделываться, Международный валютный объём (МВФ) прогнозирует возрастание канадской экономики держи 5,7% благодаря активному потреблению и инвестициям в предпринимательство, а также восстановлению экспорта. Вместе с тем последний прогноз Центробанка Канады не в пример (куда) более консервативен – 5%.
Читайте равно как: Премьер-министр Канады требует выдать волчий паспорт иностранцам покупать жильё «вслепую»
Гейзер: Global Property Guide
Опубликовано в рубрике