16 ноября, 2021 
AdminGWP 
Ситуaция. Цeны нa виллы и aпaртaмeнты в Дубae либo стaбилизирoвaлись, либo вырoсли в oктябрe 2021, пoскoльку экoнoмикa OAЭ вoсстaнaвливaeтся пoслe пaндeмии Covid-19. Oб этoм зaявляeт кoнсaлтингoвaя кoмпaния пo нeдвижимoсти ValuStrat. Сoглaснo её отчёту, идеже отслеживалось 13 коттеджных посёлков и 21 обитаемый район в эмирате, цены сверху жильё в октябре подскочили возьми 12,6% в годовом исчислении. Ежемесячный рост составил 1,8%.
Подробности. Толчок недвижимости в ОАЭ красноречиво восстановился после спада, вызванного пандемией, поелику экономика страны улучшается вследствие налогово-бюджетным и денежно-кредитным мерам. Сдерживаемый потребность и улучшение настроений инвесторов опять же помогли стимулировать продажи недвижимости, особенно в Дубае и Абу-Даби.
- Признаки восстановления были очевидны держи выставке Cityscape, иным часом застройщики представили близкие последние планы соответственно строительству новых коттеджных поселков в Дубае.
- Дубай зарегистрировал 37 537 сделок купли-продажи получи сумму $24 млрд ради первые восемь месяцев 2021 годы. Это на 23% в большей степени, чем за огульно 2020 год, как по команде данным портала Property Finder.
- С сентября ровно по октябрь продажи готового жилья выросли держи 6,6%, а объектов получи и распишись стадии строительства – снизились сверху 15,8%.
Цены. В октябре цены в некоторых коттеджных посёлках Дубая выросли возьми 30% в годовом исчислении. Торг квартир также восстанавливается, на худой конец и медленнее.
- Что касается вилл, получи долю которых нельзя не почти 13% рынка жилья в Дубае, ведь наибольший прирост цен зафиксирован в рядом старых закрытых поселениях, таких вроде Arabian Ranches (31%), Jumeirah Islands (30,9%), The Lakes (27,9%) и The Meadows (26,7%).
- Цены в квартиры больше целом) выросли в известных прибрежных сообществах, таких вроде Palm Jumeirah (14,6%) и Jumeirah Beach Residence (12,1%). Однако в некоторых районах – много снизились: в частности, в Jumeirah Village (-6,3%), Dubai Production City (-2,6%) и Dubai Sports City (-2,8%).
Клеймящий по прогнозам аналитиков, развал недвижимости ОАЭ ожидает воду возить можно скачок в ближайшие 18 месяцев, а арендные ставки в Дубае до сего часа больше вырастут к концу лета.
Источник: The National News
Фотка: Nick Fewings/Unsplash
Опубликовано в рубрике